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Appartement F4 à louer 4 pièces - 106,90 m² PARIS - 75012

Ref : 30924

3 300 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 106,90 m2 - Paris - 75012 - ILE-DE-FRANCE

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Description

RUE DE REUILLY - A deux pas de la place Daumesnil et à proximité immédiate des commerces. Dans une résidence récente parfaitement entretenue et sécurisée avec gardien, Century 21 Daumesnil vous invite à découvrir cet appartement UNIQUE ! Au 1er étage, il se compose d'une spacieuse entrée avec rangements, un vaste séjour donnant accès à une terrasse privative de plus de 170m² avec vue dégagée sur les jardins de la copropriété, une cuisine indépendante, un couloir avec de nombreux rangements desservant 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains avec WC et un WC indépendant. Chauffage et eau chaude collectifs. Au sous-sol, un emplacement de parking et une cave. Disponible immédiatement. Pour visiter, contactez Lara au 01 77 44 44 44 ou par mail : lara.bocquel@century21.fr

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Vue globale

Surface totale : 106,9 m²
Surface habitable : 106,9 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,5 m²)
- Cuisine (12,3 m²)
- Séjour (35,9 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Chambre (9 m²)
- Chambre (12,1 m²)
- Salle de bains (5,0 m²)
- Salle d'eau (1,8 m²)
- WC (1,4 m²)
- couloir (12,7 m²)

Équipements

Les plus

Box

Terrasse

Dégagée

Général

Box
Chauffage : Central urbain
Eau chaude : Collective
Ascenseur

À savoir

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2580 €
Loyer de base : 2580 € par mois
Complément de loyer : 370 €
Provision pour charges : 350 €, soumise à régularisation annuelle
Honoraires charge locataire : 1603 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1282,30 €
- Etablissement état des lieux : 320,70 €
Dépôt de garantie : 2950 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860,0 € et 2570,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Daumesnil

CENTURY 21 Daumesnil

57 boulevard de Reuilly

75012 PARIS

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Location Gestion

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