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appartement à vendre 3 pièces - 69,11 m2 PARIS - 75012

Ref : 1281

624 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,99 % TTC
  • Prix hors honoraires: 595200€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69,11 m2 - Paris - 75012 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Découvrez votre futur appartement situé à l'Est du 12eme arrondissement, dans le quartier tranquille et très parisien de la Vallée de Fécamp, alliant calme et commodité. Niché au 7ème étage, ce lumineux appartement de 69m² offre une double exposition avec deux balcons, promettant peu de vis-à-vis et une vue dégagée. Profitez d'un espace à rafraîchir selon vos goûts, avec la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour créer un lieu de vie convivial et moderne.
La résidence, calme, sécurisée et bien entretenue, est nichée au fond d'une impasse, au cœur d'un jardin
Idéalement situé, vous bénéficierez de toutes les infrastructures nécessaires à portée de main : commerces, écoles et services médicaux à quelques pas. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du Bois de Vincennes pour des moments de détente en plein air.

Côté transports, l'appartement est parfaitement desservi : métro ligne 8 à la station Michel Bizot à seulement 400m, facilitant vos déplacements au quotidien.

Ce bien comprend également un garage (en sus) et une cave, ajoutant à son attractivité. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un cadre privilégié à Paris.

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Vue globale

  • Surface totale : 69,1 m2
  • Surface habitable : 69,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,6 m2)
    • Séjour (25,7 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Balcon (2,8 m2)
    • Balcon (6,6 m2)
  • Année construction : 1978

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 248 €
  • Charges de copropriété : 2983 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 107
  • Charges courantes par an : 2983,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2126kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 05/10/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Michel Bizot

CENTURY 21 Michel Bizot

CENTURY 21 Michel Bizot

27 rue de Wattignies

75012 PARIS

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