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appartement à vendre 2 pièces - 47,66 m2 PARIS - 75012

Ref : 1204

427 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47,66 m2 - Paris - 75012 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Bel appartement lumineux de 47.7 m2, au sixième étage sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur le parc de la copropriété, au calme.
Doté d'un espace de vie spacieux, il offre de nombreux rangements. L'espace est optimisé, aucune perte de place. La cuisine est meublée et équipée. Pas de travaux à prévoir.
La copropriété est sécurisée (vidéo-surveillance) et dispose d'un gardien. Une cave et un local vélo sécurisé complètent ce bien.
Proche du bois de Vincennes (12mn à pied) et du Lac de Daumesnil, il est desservi par la ligne 8 et le Tram A (5 mn à pied). La ligne 6 est à 10 mn.
En plus des commerces de proximité vous bénéficiez de marchés à 10 mn, 4 jours dans la semaine, à Daumesnil ou Michel Bizot.
Possibilité d'un parking en sous-sol en sus (le parking est pré-équipé Zeplug pour véhicule électrique).
Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement. Copropriété : Nb de lots : 220 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 2 579 euros/an incluant notamment l'eau chaude et le chauffage.

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Vue globale

  • Surface totale : 47,7 m2
  • Surface habitable : 47,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (26,8 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Cuisine (5,5 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1978

Équipements

Les plus

P

parking couvert

cour dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 220
  • Charges courantes par an : 2579,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16330kWh/m2.ankg CO2/m2.an146 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 11/03/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Michel Bizot

CENTURY 21 Michel Bizot

CENTURY 21 Michel Bizot

27 rue de Wattignies

75012 PARIS

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