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appartement à vendre 4 pièces - 77,25 m2 PARIS - 75012

Ref : 1143

790 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 77,25 m2 - Paris - 75012 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Venez découvrir cet appartement familial au 3ème étage d'un immeuble sécurisé avec interphone et ascenseur. Idéalement situé, il se trouve à proximité de nombreux commerces, restaurants et écoles. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec le métro ligne 8 à Michel Bizot et Porte de Charenton à quelques minutes à pied, ainsi que le tramway.
Profitez des espaces verts environnants avec la petite ceinture à deux pas.

Cet appartement offre trois chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau et un WC. Cet appartement, habitable sans travaux, est parfaitement isolé avec du double vitrage et un chauffage collectif. Son DPE de classe C témoigne d'une excellente isolation thermique et énergétique. De plus, il dispose d'un emplacement de stationnement et d'une cave.

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Vue globale

  • Surface totale : 77,3 m2
  • Surface habitable : 77,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,1 m2)
    • Séjour (23,3 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • couloir (2,5 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Chambre 3 (11,6 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Salle d'eau (1,7 m2)
  • Type de construction : béton
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée sur rue

Général

  • Surface cave : 2,7 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif chauffage urbain urbain
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 351 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 219
  • Charges courantes par an : 4214,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10316kWh/m2.ankg CO2/m2.an92 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 29/12/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Michel Bizot

CENTURY 21 Michel Bizot

CENTURY 21 Michel Bizot

27 rue de Wattignies

75012 PARIS

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01 77 44 44 44
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