appartement à vendre 4 pièces - 78,52 m2 PARIS - 75012
719 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dans une copropriété moderne des années 60, bien entretenue, sécurisé et gardiennée, ce lieu de vie se compose comme suit : Une entrée de 5.01m² donnant accès à la grande pièce à vivre de 30.43m², une cuisine ouverte de 8.8m², une partie nuit avec deux chambres de 11.24 m² et 10.69m², une salle de bain de 3.73m², de grands rangements et des WC séparés.
Cet appartement, au rez-de-chaussée, est traversant avec une double exposition sud-est /nord-ouest. Il n'y pas de vis-à-vis pour les fenêtres donnant sur la cour intérieure grâce à une végétation luxuriante. Par le séjour, on accède à un balcon donnant sur la cour extérieure.
Il se présente avec une cave et une place de parking à l'extérieur. Le parking couvert possède une station de lavage.
Il se trouve à quelques mètres de toutes les commodités :
-100m de la station Michel Bizot et Porte Dorée de la ligne 8
-50m des commerces
- 100m de l'école Daumesnil (public)et 900m de Saint Michel de Picpus (privé)
-5mn du Bois de Vincennes
Les atouts :
* L'agencement des pièces
* Rénové, n'apportez que vos valises
* Proximité de toutes activités
Je vous invite vivement à visiter cet écrin familial dans son environnement serein et convivial.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 78,5 m2
- Surface habitable : 78,5 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,0 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Cuisine (8,4 m2)
- Salle de bains (3,7 m2)
- WC (0,8 m2)
- Double séjour (30,4 m2)
- couloir (1,7 m2)
- Dégagement
- Type de construction : béton
- Année construction : 1965
Équipements
Les plus
parking exterieur
Cour arborée
Général
- WC séparés
- Isolation : Double vitrage
- Chauffage : Collectif
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : Chaudière, ravalement, étanchéité de la terrasse, changements de tous les compteurs pour les rendre individuels
- Travaux à prévoir : RAS
- Charges / mois : 379 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 243
- Charges courantes par an : 4548,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/10/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Michel Bizot
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