Appartement T2 à vendre 2 pièces - 34,61 m2 PARIS - 75012
338 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dès les premiers instants, ce bien séduit par son caractère atypique et son atmosphère chaleureuse. Ses poutres apparentes, son parquet et son agencement singulier lui confèrent une véritable personnalité, idéale pour les amateurs de biens de caractère à la recherche d'un lieu de vie qui sort de l'ordinaire.
L'appartement offre un cadre de vie agréable, au sein d'un quartier vivant et apprécié pour sa convivialité, ses commodités et son excellente desserte en transports.
Un véritable atout pour l'avenir : le ravalement de façade avec isolation a été voté et les travaux commencent actuellement. Les parties communes ont, quant à elles, été récemment rénovées, offrant un environnement soigné et valorisant.
Que vous recherchiez votre premier appartement, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial, ce bien atypique représente une belle opportunité de profiter du charme de l'ancien dans un emplacement privilégié.
Un appartement de caractère, une copropriété qui se valorise et une adresse recherchée : une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 34,6 m2
- Surface habitable : 34,6 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Chambre (10,1 m2)
- Entrée (2,2 m2)
- Séjour (14,5 m2)
- Cuisine (4,7 m2)
- Salle d'eau/WC (3,1 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Surface cave : 3 m2
- Chauffage : Individuel individuel électrique
- Eau chaude : Ballon électrique
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : Parties communes (escaliers, peinture...)
- Charges / mois : 86 €
- Taxe foncière : 779 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 20
- Charges courantes par an : 1032,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020,0 € et 1410,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Daumesnil
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