Appartement à vendre 2 pièces - 34,69 m² PARIS - 75012

Century 21 MICHEL-BIZOT vous propose en EXCLUSIVITÉ un appartement de deux pièces traversant, situé entièrement sur cour, au calme, au sein d'une copropriété agréable, charmante et parfaitement entretenue. À l'abri de l'agitation de la rue, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible, au cœur du 12e arrondissement.
Entièrement à rénover, ce deux pièces offre une configuration traversante qui favorise une circulation naturelle de la lumière et permet d'imaginer un intérieur agréable et fonctionnel. Sa belle hauteur sous plafond de 2,97 m constitue un véritable atout : elle accentue la sensation de volume et apporte une agréable respiration aux pièces, tout en offrant de belles possibilités d'aménagement.
Cette hauteur permet notamment d'envisager la création d'une mezzanine, pour aménager un espace nuit supplémentaire, un coin bureau ou des rangements. La chambre dispose d'ailleurs actuellement d'un aménagement en hauteur, illustrant concrètement le potentiel de cet espace.
Traversant et bénéficiant de fenêtres sur cour, l'appartement profite ainsi d'une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée.
Adapté aussi bien à un premier achat qu'à un projet d'investissement, cet appartement offre une belle base pour repenser entièrement les espaces et les prestations selon vos envies. Les travaux permettront de révéler tout le potentiel de ce lieu.
L'un des principaux atouts de ce bien réside également dans son calme et son environnement. Entièrement tourné vers une cour intérieure agréable et entretenue, il offre une atmosphère particulièrement paisible dans un quartier vivant.
Côté emplacement, vous bénéficierez d'une excellente desserte et de toutes les commodités à proximité. La station Dugommier, desservie par la ligne 6, se trouve à quelques minutes, tandis que les nombreux commerces et services de la rue de Charenton sont facilement accessibles à pied. La ligne 14 est également accessible en environ 10 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement les différents quartiers de Paris.
Un bien idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement, dans un environnement calme et agréable, tout en restant au cœur d'un quartier vivant et parfaitement desservi.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder.