Appartement F3 à vendre 3 pièces - 71,50 m2 PARIS - 75012
869 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Idéalement situé sur le côté piétonnier de la nouvelle place Félix Éboué, au pied du métro Daumesnil, découvrez ce superbe appartement de 71,5 m² livré en 2021. Ce bien d'exception, en parfait état et bénéficiant d'un DPE classé C, profite d'une garantie décennale courant jusqu'en 2031, vous offrant une sérénité totale au cœur d'une résidence récente de standing.
L'espace de vie se distingue par une fonctionnalité optimale et une luminosité remarquable grâce à son exposition plein sud. Vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux qu'offre la hauteur sous plafond de 2,95 m. L'agencement comprend une entrée, un séjour spacieux, deux grandes chambres, une salle de bain avec WC séparés et une buanderie. Le véritable point fort est sa magnifique terrasse de 17 m² de plain-pied, véritable havre de paix ensoleillé.
Parfaitement adapté à une vie de famille grâce à la proximité immédiate de tous les commerces et services du secteur Daumesnil, ce bien représente également une opportunité stratégique pour une profession libérale. Son accès PMR et son emplacement de premier choix en font une adresse idéale pour un cabinet médical.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 88,5 m2
- Surface habitable : 71,5 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,4 m2)
- Séjour (19,5 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Cuisine (6,6 m2)
- Salle de bains (5,9 m2)
- WC (2,6 m2)
- Buanderie (3,3 m2)
- Dégagement (5,6 m2)
- Terrasse (17 m2)
- Année construction : 2021
Équipements
Général
- Chauffage : Collectif
À savoir
- Charges / mois : 202,5 €
- Charges de copropriété : 2430 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 57
- Charges courantes par an : 2430,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/02/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Daumesnil
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