Appartement F4 à vendre 4 pièces - 102,45 m² PARIS - 75012

COUP DE CŒUR

CENTURY 21 Michel-Bizot vous propose en EXCLUSIVITE un bien d'exception, une véritable parenthèse de calme et de lumière au cœur du 12ème arrondissement. Situé dans un quartier recherché pour son ambiance familiale, sa quiétude et sa qualité de vie, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des espaces verts, tout en restant parfaitement connecté grâce aux lignes de métro 6 et 8 accessibles en quelques minutes à pied.

Occupant les 6ème et 7ème étages, derniers niveaux de l'immeuble, ce duplex unique offre une sensation rare à Paris : celle de vivre comme dans une maison, perchée sur les toits. Le calme absolu, la lumière omniprésente et l'absence totale de vis-à-vis créent une atmosphère à la fois apaisante et privilégiée. L'appartement est en parfait état, sans aucun travaux à prévoir.

Dès l'entrée, l'agencement séduit par sa fluidité et son confort. Le premier niveau accueille un espace de vie chaleureux, composé d'une cuisine indépendante et d'un séjour de 34 m², largement ouvert sur l'extérieur. La véranda de 5 m², véritable lien entre intérieur et extérieur, offre un espace de vie supplémentaire, idéal pour un salon d'hiver, un bureau ou un coin lecture, à apprécier toute l'année.

À l'étage, l'espace nuit, volontairement séparé, invite au repos et à l'intimité. Il se compose de trois chambres et d'une salle d'eau, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.

À l'extérieur, le coup de cœur est immédiat : une magnifique terrasse de 45 m², sans aucun vis-à-vis, baignée de soleil, véritable pièce de vie à ciel ouvert. Un lieu rare, propice aux moments de partage, aux longues soirées d'été et aux instants de calme en toute intimité.

La situation en dernier étage, la lumière naturelle exceptionnelle et les volumes confèrent à ce bien une atmosphère unique et inspirante, où chaque espace invite à se projeter.

Une cave complète le bien.
Un double box est proposé en sus, apportant un confort de stationnement particulièrement recherché.