Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40,36 m² PARIS - 75012

Venez découvrir ce bien d'exception niché dans le passage Chaussin, charmant passage piéton bucolique, idéalement situé entre Bel-Air et Daumesnil. Ce superbe appartement 2 pièces de 40,36 m², situé au 2 et dernier étage d'une petite résidence pleine de charme, saura vous séduire dès les premières secondes.

Entièrement rénové dans un état impeccable, il allie le cachet de l'ancien et le confort moderne : parquet en chêne massif, cheminée décorative, moulures et belle hauteur sous plafond.

Exposé plein ciel, extrêmement lumineux et au calme absolu, vous profiterez d'un double séjour spacieux, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et coin buanderie bien agencé.

Un espace indépendant de 3,90 m², situé sur le même palier (idéal pour un bureau ou une remise), est inclus avec l'appartement. À noter que ce palier est exclusivement desservi par cet appartement vous en êtes l'unique occupant. Il est également possible de racheter la surface commune du palier (3,40 m²), pour intégrer définitivement ces deux espaces à l'appartement. Le projet de division et de réaffectation est déjà établi par un géomètre.

Une cave complète ce bien rare sur le secteur.

Un véritable havre de paix, à deux pas des commerces, du bois de Vincennes, de la Coulée verte, et idéalement situé entre les stations de métro Bel-Air et Daumesnil (lignes 6 et 8).

À visiter sans tarder !