Appartement Duplex à vendre 2 pièces - 45 m2 PARIS - 75012
477 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Charmant duplex avec vue dégagée sur les toits de Paris
À deux pas du métro Dugommier, au cœur d'un quartier commerçant (Monoprix Auchan, Picard, commerces de bouche etc. ...) vivant et recherché à proximité immédiate du quartier Cour Saint-Émilion, connu pour ses restaurants, cinémas et promenade des quais de Seine, découvrez ce duplex de charme de 45 m², niché au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble ancien.
Ce véritable cocon, décoré avec goût dans un esprit cosy et contemporain, se compose, d'un vaste séjour de 24m², lumineux avec placards, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, à l'étage : une grande chambre chaleureuse, un dressing, et une salle d'eau avec WC.
Vous serez immédiatement séduit par la très belle vue dégagée sur les toits de Paris, rare dans ce secteur, et l'ambiance paisible offerte par son exposition au calme sur cour. Un bien coup de cœur, idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre parisien mêlant confort moderne et cachet.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 47,5 m2
- Surface habitable : 45 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 2
- Séjour (23,6 m2)
- Chambre (16,1 m2)
- Salle d'eau (3,3 m2)
- Buanderie (1,0 m2)
- dressing (1,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1920
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Zinc
- Ascenseur
- Digicode
À savoir
- Charges / mois : 70 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 72
- Charges courantes par an : 1145,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 31/01/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860,0 € et 1210,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Michel Bizot

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