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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 35,40 m2 PARIS - 75012

Ref : 1556

285 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,15 % TTC
  • Prix hors honoraires: 266000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 35,40 m2 - Paris - 75012 - ILE-DE-FRANCE
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Description

EVENEMENT CENTURY 21 Michel Bizot VISITES LIBRES, Venez SANS RENDEZ-VOUS

Vendredi 16 mai de 17h à 19h
Samedi 17 mai de 14h à 17h
Notre équipe vous attend sur place au

35 rue des Meuniers -75012 PARIS

Idéalement situé, à proximité quasi immédiate des métros 6 et 8, sans oublier les nombreuses lignes de Bus, des commerces, la Coulée Verte, le bois de Vincennes ou encore la Gare de Lyon. CENTURY 21 Michel Bizot vous propose en EXCLUSIVITE un appartement d'une surface de 35.40m² Carrez sans perte d'espace, en étage élevé d'un bel immeuble ancien parfaitement entretenu offrant un espace lumineux et calme. Cet appartement à rénover vous offre une toile vierge pour ceux désirant personnaliser leur espace de vie.

Ce bien se compose d'un dégagement en étoile desservant deux pièces contenant chacune une cheminée ancienne et un parquet massif en bon état, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour. Vous saurez apprécier la situation géographique, l'état de la copropriété, le charme de l'ancien, le calme et le potentiel de ce bel appartement.

Idéal pour un premier achat ou un investissement.

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Vue globale

  • Surface totale : 35,4 m2
  • Surface habitable : 35,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (13,2 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Cuisine (4,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (1,5 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

cour dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise / zinc
  • Cheminée : 2
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 124 €
  • Taxe foncière : 725 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 21
  • Charges courantes par an : 1489,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)44314kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 30/04/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Michel Bizot

CENTURY 21 Michel Bizot

CENTURY 21 Michel Bizot

27 rue de Wattignies

75012 PARIS

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01 77 44 44 44
qualitelis Votre agence est notée
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8,8/10
Location Gestion
9,0/10

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